11 Avenue des Saules, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue des Saules, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 735 mètres
- - Collège La Colinière à 341 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 11 Avenue des Saules se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Saules par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Saules se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
