19 Avenue des Saules, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 132 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue des Saules, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°17 et de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 19 Avenue des Saules, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruette à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 753 mètres
- Collège La Colinière à 310 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 339 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 767 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 695 mètres

Ventes au 19 Avenue des Saules

Les 0 ventes au 19 Avenue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue des Saules dans son marché local

Prix du 19 Avenue des Saules par rapport à la voie

Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 19 Avenue des Saules se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue des Saules par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Saules se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Rue Martine Carol, 44100 Nantes(3,859 €)

Avenue des Hespérides, 44100 Nantes(3,747 €)

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.