4 Avenue des Serpentines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue des Serpentines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 4 Avenue des Serpentines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 251 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 352 mètres
Ventes au 4 Avenue des Serpentines
Les 5 ventes au 4 Avenue des Serpentines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Serpentines dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Serpentines par rapport à la voie
Sur Avenue des Serpentines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Avenue des Serpentines se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Serpentines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Serpentines se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Serpentines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Serpentines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Serpentines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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