4 bis Avenue des Troënes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Troënes, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 bis Avenue des Troënes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Troënes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 4 bis Avenue des Troënes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Troënes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Troënes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
