2 Avenue des Tropiques, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tropiques, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Tropiques, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De Mauves à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 685 mètres
- - Collège privé Al Bader à 406 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tropiques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tropiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tropiques dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tropiques par rapport à la voie
Sur Avenue des Tropiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 2 Avenue des Tropiques se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tropiques par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tropiques se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
