11 Avenue Docteur Touaille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Docteur Touaille, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Avenue Docteur Touaille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 334 mètres
- - Collège Chantenay à 334 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Docteur Touaille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Docteur Touaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Docteur Touaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Docteur Touaille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Docteur Touaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Docteur Touaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Docteur Touaille dans son marché local
Prix du 11 Avenue Docteur Touaille par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Touaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 11 Avenue Docteur Touaille se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Docteur Touaille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Docteur Touaille se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
