7 Avenue Docteur Touaille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Docteur Touaille, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue Docteur Touaille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 328 mètres
- - Collège Chantenay à 328 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 337 mètres
Ventes au 7 Avenue Docteur Touaille
Une vente a été recensée au 7 Avenue Docteur Touaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Touaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Docteur Touaille, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Touaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Touaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Docteur Touaille dans son marché local
Prix du 7 Avenue Docteur Touaille par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Touaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 7 Avenue Docteur Touaille se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Docteur Touaille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Docteur Touaille se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
