21 Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois Verdot, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliguen à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 370 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 370 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bois Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bois Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois Verdot dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois Verdot par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 21 Avenue du Bois Verdot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois Verdot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois Verdot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
