13 bis Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Bout des Landes, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 bis Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 494 mètres
- - Collège Stendhal à 804 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 369 mètres
Ventes au 13 bis Avenue du Bout des Landes
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue du Bout des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Bout des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Bout des Landes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Bout des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Bout des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Bout des Landes dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Bout des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue du Bout des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 13 bis Avenue du Bout des Landes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Bout des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Bout des Landes se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
