2 Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bout des Landes, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Chapelle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 390 mètres
- - Collège Stendhal à 862 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bout des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bout des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bout des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bout des Landes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bout des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bout des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bout des Landes dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bout des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue du Bout des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Avenue du Bout des Landes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bout des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bout des Landes se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
