74 Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Bout des Landes, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 74 Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Bout des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Bout des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Bout des Landes dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Bout des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue du Bout des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 74 Avenue du Bout des Landes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Bout des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Bout des Landes se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
