6 Avenue du Clos du Cens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Clos du Cens, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°6 b et du 15.18 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Avenue du Clos du Cens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 566 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 950 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 326 mètres
Ventes au 6 Avenue du Clos du Cens
Les 3 ventes au 6 Avenue du Clos du Cens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Clos du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Clos du Cens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Clos du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Clos du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Clos du Cens dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Clos du Cens par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 6 Avenue du Clos du Cens se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Clos du Cens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Clos du Cens se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
