4 Avenue du Cristal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cristal, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°6 et de 7.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue du Cristal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 397 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1406 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 799 mètres
Ventes au 4 Avenue du Cristal
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Cristal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cristal dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cristal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 4 Avenue du Cristal se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cristal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cristal se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
