33 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et du 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 941 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 825 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Midi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 33 Avenue du Midi se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Midi se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
