3 Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mont Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et du 3.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 470 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 470 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 504 mètres
Ventes au 3 Avenue du Mont Saint Michel
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Mont Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Mont Saint Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mont Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mont Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mont Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 3 Avenue du Mont Saint Michel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mont Saint Michel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mont Saint Michel se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
