8 Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Mont Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 et du 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 449 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 449 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Mont Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Mont Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Mont Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Mont Saint Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Mont Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Mont Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Mont Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Mont Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 8 Avenue du Mont Saint Michel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Mont Saint Michel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Mont Saint Michel se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
