10 Avenue du Muguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Avenue du Muguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 177 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 996 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 10 Avenue du Muguet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Muguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Muguet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
