16 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 3 106 € à 3 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°14 et de 0.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 16 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vison à 140 mètres
- Haluchère Batignolles à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 924 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 874 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 600 mètres

Ventes au 16 Avenue du Myosotis

Une vente a été recensée au 16 Avenue du Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

420 000 €(3 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

16 Avenue du Myosotis, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Myosotis dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Myosotis par rapport à la voie

Sur Avenue du Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 16 Avenue du Myosotis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Myosotis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Myosotis se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vison, 44100 Nantes(3,155 €)

Rue de la Colétrie, 44100 Nantes(3,396 €)

Avenue de la Giroflée, 44100 Nantes(3,311 €)

Avenue des Iris, 44100 Nantes(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.