26 Avenue du Patis Vert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Patis Vert, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°27 et du Infinity % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue du Patis Vert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 466 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Patis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Patis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Patis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Patis Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Patis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Patis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Patis Vert dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Patis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Patis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 26 Avenue du Patis Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Patis Vert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Patis Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
