17 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Rocher d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tortière.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 341 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 341 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Rocher d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Rocher d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Rocher d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Rocher d'Enfer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Rocher d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Rocher d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 17 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
