24 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Rocher d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6476 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Rocher d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Rocher d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 24 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
