24 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 605 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6476 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1074 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 306 mètres

Ventes au 24 Avenue du Rocher d'Enfer

Les 0 ventes au 24 Avenue du Rocher d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Rocher d'Enfer dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à la voie

Sur Avenue du Rocher d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 24 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Rocher d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Rocher d'Enfer se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes(3,223 €)

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue du Sénat, 44100 Nantes(3,399 €)

Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Rocher d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Rocher d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.