8 Avenue Francis Athimon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 243 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Francis Athimon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Avenue Francis Athimon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000WC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétrels à 81 mètres
- Haluchère Batignolles à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 893 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 825 mètres

Ventes au 8 Avenue Francis Athimon

Les 0 ventes au 8 Avenue Francis Athimon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Francis Athimon dans son marché local

Prix du 8 Avenue Francis Athimon par rapport à la voie

Sur Avenue Francis Athimon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Avenue Francis Athimon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Francis Athimon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Francis Athimon se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et -7.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes(2,922 €)

Rue de la Sapinière, 44100 Nantes(3,059 €)

Rue de la Garde, 44100 Nantes(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Francis Athimon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Francis Athimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.