11 Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landreau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 472 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 11 Avenue Georges Brassens se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Brassens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Georges Brassens se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
