7 ter Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 211 € à 4 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ter Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 ter Avenue Gérard Philipe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 617 mètres
- Collège La Colinière à 499 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 871 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 622 mètres

Ventes au 7 ter Avenue Gérard Philipe

Les 0 ventes au 7 ter Avenue Gérard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Avenue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 7 ter Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 7 ter Avenue Gérard Philipe se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Avenue Gérard Philipe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Gérard Philipe se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Gabin, 44100 Nantes(3,904 €)

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,829 €)

Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes(3,732 €)

Impasse des Agates, 44100 Nantes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Avenue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Avenue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.