12 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gilard, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 49.9 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 697 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gilard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 12 Avenue Gilard se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gilard se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
