12 bis Avenue Gilard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue Gilard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1270 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 710 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 208 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Gilard
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Gilard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Gilard dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Gilard par rapport à la voie
Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 12 bis Avenue Gilard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Gilard se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Gilard
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue Gilard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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