18 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 004 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Gilard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 2.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Avenue Gilard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1253 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 727 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1253 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 222 mètres

Ventes au 18 Avenue Gilard

Les 0 ventes au 18 Avenue Gilard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Gilard dans son marché local

Prix du 18 Avenue Gilard par rapport à la voie

Sur Avenue Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 18 Avenue Gilard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Gilard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gilard se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Avenue des Palmiers, 44100 Nantes(3,770 €)

Avenue de Delphes, 44100 Nantes(3,404 €)

Avenue des Gobelets, 44100 Nantes(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Gilard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.