4 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 721 € à 4 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 508 mètres
- Collège Stendhal à 1021 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 275 mètres

Ventes au 4 Avenue Guy de Larigaudie

Une vente a été recensée au 4 Avenue Guy de Larigaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

425 000 €(3 829 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

4 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local

Prix du 4 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 4 Avenue Guy de Larigaudie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guy de Larigaudie se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Agneaux, 44100 Nantes(3,399 €)

Avenue de la Joie, 44100 Nantes(3,711 €)

Place du Baut, 44100 Nantes(3,420 €)

Avenue d'Assise, 44100 Nantes(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Guy de Larigaudie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Guy de Larigaudie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.