4 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Guy de Larigaudie, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5 et de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 508 mètres
- - Collège Stendhal à 1021 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 275 mètres
Ventes au 4 Avenue Guy de Larigaudie
Une vente a été recensée au 4 Avenue Guy de Larigaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 4 Avenue Guy de Larigaudie se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guy de Larigaudie se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
