7 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Guy de Larigaudie, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 490 mètres
- - Collège Stendhal à 1017 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Guy de Larigaudie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Guy de Larigaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local
Prix du 7 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 7 Avenue Guy de Larigaudie se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Guy de Larigaudie se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
