8 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guy de Larigaudie, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 et de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 501 mètres
- - Collège Stendhal à 1041 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guy de Larigaudie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guy de Larigaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Avenue Guy de Larigaudie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guy de Larigaudie se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
