38 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 859 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°36 et de 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Potager à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 461 mètres
- Collège La Noé Lambert à 461 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 346 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 248 mètres

Ventes au 38 Avenue Jacques Auneau

Les 0 ventes au 38 Avenue Jacques Auneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Jacques Auneau dans son marché local

Prix du 38 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 38 Avenue Jacques Auneau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jacques Auneau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(4,512 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Jacques Auneau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jacques Auneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.