38 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jacques Auneau, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Potager à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 461 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 461 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jacques Auneau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jacques Auneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jacques Auneau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 38 Avenue Jacques Auneau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jacques Auneau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
