32 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 328 € à 3 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 322 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 322 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 447 mètres

Ventes au 32 Avenue Jacques Prévert

Une vente a été recensée au 32 Avenue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

317 000 €(3 302 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

32 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 32 Avenue Jacques Prévert se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jacques Prévert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jacques Prévert se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes(3,588 €)

Route de Clisson, 44100 Nantes(3,418 €)

Rue Jeanne Deroin, 44100 Nantes(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jacques Prévert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.