8 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 336 € à 3 118 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 295 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 295 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 399 mètres

Ventes au 8 Avenue Jacques Prévert

Une vente a été recensée au 8 Avenue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

370 000 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

8 Avenue Jacques Prévert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Avenue Jacques Prévert se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jacques Prévert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jacques Prévert se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et -6.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes(3,588 €)

Route de Clisson, 44100 Nantes(3,418 €)

Rue Jeanne Deroin, 44100 Nantes(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jacques Prévert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.