1 Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 85 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 Avenue Jean Cocteau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Cocteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Cocteau se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
