2 Avenue Jean Giono, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue Jean Giono, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Giono, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Avenue Jean Giono se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Giono par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Giono se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
