3 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 161 € à 4 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 424 mètres
- Collège privé de Bretagne à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 384 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 846 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 414 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Paty

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean Paty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Paty dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Paty par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Avenue Jean Paty se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Paty par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Paty se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes(3,568 €)

Avenue Praud, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Paty

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.