7 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 165 € à 4 268 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 419 mètres
- Collège privé de Bretagne à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 394 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 859 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 416 mètres

Ventes au 7 Avenue Jean Paty

Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Paty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

170 833 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

7 Avenue Jean Paty, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jean Paty dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jean Paty par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 7 Avenue Jean Paty se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jean Paty par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Paty se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 44100 Nantes(3,568 €)

Avenue Praud, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Avenue Jacques Brel, 44100 Nantes(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Paty

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.