9 Avenue Jean Vigo, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 310 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Jean Vigo, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Avenue Jean Vigo, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 801 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 561 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 561 mètres

Ventes au 9 Avenue Jean Vigo

Les 0 ventes au 9 Avenue Jean Vigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean Vigo dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean Vigo par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 9 Avenue Jean Vigo se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean Vigo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Vigo se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry de Montherlant, 44100 Nantes(3,224 €)

Rue du Millau, 44100 Nantes(3,227 €)

Rue Colette, 44100 Nantes(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Vigo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.