1 Avenue José Maria de Hérédia, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 et de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 1 Avenue José Maria de Hérédia, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 1452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 894 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 624 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue José Maria de Hérédia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue José Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 1 Avenue José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Avenue José Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 Avenue José Maria de Hérédia se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue José Maria de Hérédia par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue José Maria de Hérédia se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
