23 bis Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 466 € à 3 827 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 bis Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°21 bis et de 8.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 bis Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 632 mètres
- Collège privé de Bretagne à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 290 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 562 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 505 mètres

Ventes au 23 bis Avenue Joseph Barreau

Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Joseph Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

457 000 €(2 737 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•167 m²

23 bis Avenue Joseph Barreau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue Joseph Barreau dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue Joseph Barreau par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 23 bis Avenue Joseph Barreau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue Joseph Barreau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Joseph Barreau se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes(3,466 €)

Rue des Setters, 44100 Nantes(3,513 €)

Rue des Shetlands, 44100 Nantes(3,557 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Joseph Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Joseph Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.