13 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Joséphine Pencalet, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 926 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Joséphine Pencalet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Joséphine Pencalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Joséphine Pencalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Joséphine Pencalet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Joséphine Pencalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Joséphine Pencalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Joséphine Pencalet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Joséphine Pencalet par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine Pencalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 13 Avenue Joséphine Pencalet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Joséphine Pencalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Joséphine Pencalet se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
