18 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 283 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 926 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 737 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 250 mètres

Ventes au 18 Avenue Joséphine Pencalet

Les 0 ventes au 18 Avenue Joséphine Pencalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Joséphine Pencalet dans son marché local

Prix du 18 Avenue Joséphine Pencalet par rapport à la voie

Sur Avenue Joséphine Pencalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 18 Avenue Joséphine Pencalet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Joséphine Pencalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Joséphine Pencalet se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Guingamp, 44100 Nantes(3,284 €)

Rue de Concarneau, 44100 Nantes(2,957 €)

Rue de Pont Aven, 44100 Nantes(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Joséphine Pencalet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Joséphine Pencalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.