2 Avenue Lagardère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 409 € à 4 305 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Lagardère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et de 10.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Lagardère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Hervé à 286 mètres
- Haluchère Batignolles à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 795 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 550 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 290 mètres

Ventes au 2 Avenue Lagardère

Une vente a été recensée au 2 Avenue Lagardère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

440 000 €(3 577 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

2 Avenue Lagardère, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lagardère dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lagardère par rapport à la voie

Sur Avenue Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Avenue Lagardère se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lagardère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lagardère se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Samourais, 44100 Nantes(3,519 €)

Avenue des 3 Mousquetaires, 44100 Nantes(3,556 €)

Chemin de la Sécherie, 44100 Nantes(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lagardère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lagardère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.