8 Avenue Lagardère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lagardère, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue Lagardère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Hervé à 269 mètres
- - Haluchère Batignolles à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 774 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lagardère dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Avenue Lagardère se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lagardère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lagardère se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
