11 Avenue Landois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Landois, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 et de 4.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Avenue Landois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 986 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 931 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Landois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Landois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Landois dans son marché local
Prix du 11 Avenue Landois par rapport à la voie
Sur Avenue Landois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 11 Avenue Landois se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Landois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Landois se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
