2 bis Avenue Roland Garros, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et du 2.64 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Avenue Roland Garros, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 341 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 542 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Roland Garros, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 2 bis Avenue Roland Garros se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Roland Garros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Roland Garros se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
