4 Avenue Sagamore, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 772 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Sagamore, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Avenue Sagamore, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Commun à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 1458 mètres

Ventes au 4 Avenue Sagamore

Les 0 ventes au 4 Avenue Sagamore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Sagamore dans son marché local

Prix du 4 Avenue Sagamore par rapport à la voie

Sur Avenue Sagamore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 4 Avenue Sagamore se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Sagamore par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sagamore se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jades, 44100 Nantes(3,030 €)

Avenue de l'Aigue Marine, 44100 Nantes(2,996 €)

Avenue des Améthystes, 44100 Nantes(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Sagamore

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sagamore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.