1 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 547 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 266 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1208 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 375 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1208 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 297 mètres

Ventes au 1 Avenue Saint Michel

Les 0 ventes au 1 Avenue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Saint Michel dans son marché local

Prix du 1 Avenue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 Avenue Saint Michel se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Saint Michel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint Michel se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes(3,713 €)

Rue Gabriel, 44100 Nantes(3,788 €)

Allée de l'Atelier, 44100 Nantes(3,213 €)

Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.