13 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 13 Avenue Saint Michel se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Michel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Michel se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
