8 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°11 et de 6.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Avenue Saint Michel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Avenue Saint Michel se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Michel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Michel se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
